Новости Администрации муниципального образования «Аларь»

1 февраля 2019

По данным Управления Росреестра по Иркутской области в 2018 году под действие федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (Закон 280-ФЗ) попало более 4,2 тыс. земельных участков, расположенных в Иркутской области. В том числе, по заявлениям правообладателей Управлением устранено почти 300 пересечений земельных участков с землями лесного фонда, решение об устранении противоречий в отношении еще 3,9 тыс. участков приняты на заседаниях рабочих групп, участие в которых принимают специалисты Управления. В результате применения в Иркутской области Закона № 280-ФЗ площадь земельных участков с категорией «земли лесного фонда» в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) уменьшилась более чем на 14 млн га.
Напомним, Закон 280-ФЗ вступил в силу 11 августа 2017 года. Применение Закона направлено на защиту прав как граждан и юридических лиц – собственников земельных участков, так и имущественных прав и законных интересов Российской Федерации – собственника земель лесного фонда. В частности, Закон защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекались с границами лесных участков. Закон также защищает от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации. Документ установил приоритет сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также правоустанавливающих документов, что позволило сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами.
В Иркутской области большая часть участков, границы которых пересеклись с границами земель лесного фонда, находится в Иркутском районе. В 2018 году благодаря Закону 280-ФЗ принято решение об исключении из государственного лесного реестра более 700 участков в поселке Маркова и 200 участков в селе Смоленщина.
«Воспользоваться положениями Закона граждане могут, в том числе, при уточнении границ принадлежащих им земельных участков. Для этого собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Специалист подготовит межевой план, в котором сделает отметку о возможности применения положений Закона № 280-ФЗ. С готовым межевым планом следует обратиться в любой офис многофункционального центра «Мои документы» и подать заявление о государственном кадастровом учете изменений описания местоположения границ. При наличии правовых оснований для участка будет установлен приоритет сведений ЕГРН. Информация о данном участке будет направлена в Министерство лесного комплекса Иркутской области для исключения сведений из лесного реестра. В случае, когда проблема пересечения затрагивает сразу несколько участков, как это часто бывает в садовых товариществах, мы рекомендуем председателям таких СНТ проявлять активность и уточнять границы сразу всего садоводства», - пояснила начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Иркутской области Светлана Артамонова.
Сведения об участке будут исключены из государственного лесного реестра в случаях, если право на участок возникло до 1 января 2016 года, либо если на земельном участке расположен объект недвижимости, не предназначенный для нужд лесопользования, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2016.
    

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

1 февраля 2019

В 2018 году  в Иркутской области в реестр недвижимости были внесены сведения о более чем 4,1 тыс. индивидуальных жилых домов, общая площадь которых составила почти 436 тыс. кв.м. Наибольшее количество учтенных объектов располагаются в Иркутском районе – более 2 тыс., общей площадью около 223 тыс. кв.м. и Шелеховском районе – 361 объект, общей площадью свыше 35 тыс. кв.м.
Индивидуальный жилой дом – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, предназначенное для проживания одной семьи и располагающееся на земельном участке с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», либо «для ведения личного подсобного хозяйства». Постановка на кадастровый учет и регистрация прав на такие жилые дома проводится на основании технического плана такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Подготовку технического плана обеспечивает кадастровый инженер, обладающий действующим квалификационным сертификатом и состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Заявление и документы на кадастровый учет и (или) регистрацию прав можно подать лично в офисе многофункционального центра «Мои документы» или в электронном виде через официальный сайт Росреестра.
Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что с момента регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в отношении этого объекта у собственника возникает обязанность по уплате налога на имущество физических лиц.



Е.А. Сенская, инженер I категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области  

31 января 2019

В Управлении Росреестра по Иркутской области состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления Виктора Жердева. Участие в мероприятии приняли заместители руководителя, начальники отделов центрального аппарата и территориальных отделов. В ходе коллегии были подведены итоги работы Управления за 2018 год.
Заместитель руководителя Управления Оксана Арсентьева отметила, что особое внимание в ушедшем году ведомство уделяло работе по снижению количества отрицательных решений при проведении кадастрового учета и регистрации прав. В результате процент приостановлений по кадастровому учету удалось снизить в 3 раза, по регистрации прав – в 2 раза.
«По сути у нас с заявителями одна общая цель: провести учетно-регистрационные процедуры в максимально короткие сроки и без приостановлений из-за неверно подготовленных документов. Поэтому мы проводим грандиозную работу по консультированию граждан, даем рекомендации по доработке документов. В день на горячие линии Управления поступает порядка 70 звонков. Напрямую обратиться в ведомство за помощью могут и кадастровые инженеры, для которых каждую первую среду месяца ведомство проводит «День кадастрового инженера», - отметила Оксана Викторовна.
Также в 2018 году ведомством была запущена горячая линия по исправлению технических ошибок в документах. Телефон горячей линии: 89246172753. Консультирование по вопросам кадастрового учета проводится по телефону 89294310978, по вопросам регистрации прав – 89294310905.
Заместитель руководителя Управления Лариса Варфоломеева подвела итоги работы в сфере государственного земельного надзора. По сравнению с 2017 годом количество проведенных ведомством проверок земельных участков уменьшилось на 11%, вместе с тем выросла их эффективность. При меньшем количестве проверок количество привлеченных к ответственности нарушителей возросло на 11,5%.
В ходе заседания также были озвучены итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
«В 2018 году на заседаниях комиссии было рассмотрено 815 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 876 земельных участков. Для 470 участков кадастровая стоимость была установлена в размере рыночной», - сообщила Лариса Михайловна.
Участники коллегии познакомились с ходом реализации в регионе федерального закона №280-ФЗ, получившего название «закон о лесной амнистии». Как было отмечено на заседании, на конец 2018 года в результате проведенной работы приняты решения об исключении из Государственного лесного реестра порядка 2 тыс. земельных участков. Площадь участков с категорией «земли лесного фонда» в Едином государственном реестре недвижимости уменьшилась более чем на 14 млн га.
«Прошедший год был для Управления продуктивным. Практически по всем направлениям деятельности нам удалось добиться больших результатов. Важно не снижать заданного темпа. Основные наши задачи на 2019 год - развитие «бесконтактного» взаимодействия с гражданами, организациями и органами власти, а также реализация комплекса мероприятий, направленных на улучшение инвестиционного климата в регионе», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.



Ирина Кондратьева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области

31 января 2019

Управление Росреестра по Иркутской области подвело итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В 2018 году комиссия при Управлении рассмотрела 815 заявлений по 876 объектам. В отношении 470 земельных участков принято положительное решение об определении кадастровой стоимости в размере рыночной. В общей сложности кадастровая стоимость объектов за год была уменьшена на 12,3 млрд рублей.

31 января 2019

С 1 февраля нотариусы Приангарья после удостоверения сделки с недвижимостью обязаны будут передать в Управление Росреестра по Иркутской области документы на регистрацию прав. С указанной даты вступают в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 03.08.2018 N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

29 января 2019

4 августа 2018 вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№ 340-ФЗ от 03.08.2018 г.), по которому  в Градостроительный кодекс РФ и ряд федеральных законов внесены соответствующие изменения.

12 декабря 2018

      12 декабря – День Конституции Российской Федерации. В 2018 году Конституции Российской Федерации исполняется 25 лет.

В конце 90-х годов российская Конституция пережила, по меньшей мере, два политических кризиса. Ей предшествовали принятая в 1918 году Конституция РСФСР и первая Конституция СССР, принятая в 1924 году, - она закрепила победу социализма на советском пространстве. Затем на смену пришли Конституция 1936 года и так называемая «застойная» Конституция 1977 года, действовавшая до распада Советского Союза.

Государственный строй России определяется главным законом страны - Конституцией. Этот закон был принят на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года.

Теперь этот день ежегодно отмечается как государственный праздник. В Конституции записано: «...государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям».

С первой минуты жизни каждый маленький россиянин находится под защитой государства и получает документ «Свидетельство о рождении», а по достижении 14 лет - паспорт гражданина Российской Федерации.

День Конституции - одна из самых важных дат для россиян. Конституция является ядром всей правовой системы России и определяет смысл и содержание других законов.

Сегодняшняя Конституция - прочный фундамент демократического развития Российского государства. Это не просто декларация добрых намерений, это реально работающий документ. Конституция для гражданина любой страны - Закон, который он должен знать в первую очередь, ведь знание и грамотное применение законов - норма цивилизованной жизни.

По-разному относятся россияне ко Дню Конституции. Кто-то считает его не праздником, а просто выходным днём. Кто-то, напротив, считает, что граждане должны знать и уважать Конституцию, помнить о том, что живут в демократическом правовом государстве.

12 декабря государство напоминает людям о том, что есть Конституция и права, ею защищаемые.

14 ноября 2018

       Общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» (далее -ООО  «РТ-НЭО Иркутск») является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Иркутской области (зона 2-Юг).
       Данное предприятие приступит к осуществлению своей деятельности на территории Аларского района с 01 января 2019 года.
       В соответствии с ч.1 ст.24.7 Закона «Об отходах производства и потребления» региональный оператор заключает договоры на оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора.
       При этом, согласно ч.4 ст.24.7 Закона «Об отходах производства и потребления, собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
       Таким образом, собственникам твердых коммунальных отходов (юридическим лицам), осуществляющим деятельность на территории Аларского района, необходимо в срок до 31.12.2018 года заключить с региональным оператором ООО «РТ-НЭО Иркутск» договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
   По вопросам заключения договора следует обращаться по телефонам:
8(3952)43-44-11, 45-80-66
    Формы документов (договор, анкета юр. лица и перечень необходимых документов) размещены на официальном сайте: http://irkutsk.rt-neo.ru
Внимание!
Не заключение либо уклонение от заключения договора в письменной форме не освобождает потребителей от оплаты за оказанные услуги в области обращения с твердыми коммунальными отходами, а также повлечет за собой ответственность согласно статье 8.2 КоАП РФ.
Несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при сборе, накоплении, использовании, обезвреживании, транспортировании, размещении и ином обращении с отходами влечет наложение административного штрафа:
•    для должностных лиц – от 10 000 до 30 000 рублей;
•    для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 30 000 до 50 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток;
•    для юридических лиц – от 100 000 до 250 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток

15 августа 2018

Администрация муниципального образования «Аларь» Аларского района Иркутской области в соответствии с п. 5.1. статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает сельскохозяйственные организации и крестьянско- (фермерские) хозяйства, использующие земельные участки с кадастровыми номерами:
1.    85:01:031305:138 (площадь: 189243 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Барабан");
2.    85:01:000000:3139 (площадь: 315734 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Яматская падь");
3.    85:01:031305:140 (площадь: 1020399 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "За МТФ");
4.    85:01:031305:139 (площадь: 1021807 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Шантойский хребет");
5.    85:01:031309:53 (площадь: 863178 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Летник");
6.    85:01:031305:137 (площадь: 667954 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Куутай");
7.    85:01:000000:3138 (площадь: 2304970 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, "Ламские поля");
8.    85:01:031308:23 (площадь: 153627 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Левый Сорготой");
9.    85:01:031309:51 (площадь: 435634 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Правый Сорготой");
10.    85:01:031310:161 (площадь: 67376 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Правый Маяк");
11.    85:01:031302:137 (площадь: 1075347 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Бариса");
12.    85:01:031307:79 (площадь: 351831 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Свинарник");
13.    85:01:031307:80 (площадь: 102189 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Свинарник");
14.    85:01:031310:166 (площадь: 120012 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Улахан");
15.    85:01:031310:164 (площадь: 276565 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Ныдрей");
16.    85:01:031310:165 (площадь: 447331 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "У бочки");
17.    85:01:031310:167 (площадь: 291680 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "94 Га");
18.    85:01:031309:52 (площадь: 499840 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Соленый ключ");
19.    85:01:031309:54 (площадь: 274339 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Лысая Гора");
20.    85:01:031303:76 (площадь: 210971 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Харанур");
21.    85:01:031310:162 (площадь: 298168 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "У башни");
22.    85:01:031310:163 (площадь: 642800 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Жалгай");
23.    85:01:031308:24 (площадь: 272186 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Мунха");
24.    85:01:031308:22 (площадь: 428691 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Грань");
25.    85:01:000000:3137 (площадь: 426105 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "За нефтебазой")

О возможности приобретения ими данных участков в собственность или взятие их в аренду без проведения торгов. Данные участки находятся в собственности Администрации муниципального образования «Аларь» Аларского района Иркутской области.
С заявлениями о заключении договоров купли-продажи или договоров аренды обращаться по адресу: 669472, Иркутская область, Аларский район, село Аларь, улица Советская, д. 43. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(904)1264080.

15 августа 2018

Администрация муниципального образования «Аларь» Аларского района Иркутской области в соответствии с п. 5.1. статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает сельскохозяйственные организации и крестьянско- (фермерские) хозяйства, использующие земельный участок с кадастровым номером: 85:01:031309:55 (площадь: 755457 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле "Левый Маяк")

О возможности приобретения ими данного участка в собственность или взятие его в аренду без проведения торгов. Данный участок находится в собственности Администрации муниципального образования «Аларь» Аларского района Иркутской области.

С заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды обращаться по адресу: 669472, Иркутская область, Аларский район, село Аларь, улица Советская, д. 43. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(904)1264080.

1 августа 2018

Владельцы пустующих участков заплатят налог в двукратном размере

Второй год действует норма Налогового кодекса РФ, предусматривающая начисление повышенного налога на пустующие земельные участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Налоговым органом региона учитываются условия использования таких земельных участков. Если земельный участок приобретен в собственность для ИЖС или разрешение на строительство на нем получено в 2006 - 2007 годах, при этом дом не построен или не зарегистрирован в Росреестре в течение 10 лет, то земельный налог за 2017 год будет рассчитан с учетом коэффициента 2. Такое положение сохранится в период проектирования и строительства, превышающий десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В настоящее время в Иркутской области выявлено более 200 земельных участков, собственникам которых земельный налог за 2017 год придется заплатить в двукратном размере. Для сравнения, в 2016 году таких плательщиков были единицы. Но стоит помнить о том, что с каждым годом число выделяемых под индивидуальное жилищное строительство участков неизменно росло, поэтому в последующие годы количество попавших под повышенное налогообложение земель может возрасти. Согласно сведениям государственного реестра недвижимости больше всего участков, владельцы которых рискуют заплатить налог в двойном размере, находится в г. Шелехов, в Иркутском, Шелеховском и Слюдянском районах области.

Новая норма не предусматривает скидку либо отмену налога из-за финансовых проблем владельца земли, поэтому со всеми тонкостями вопроса лучше всего будет разобраться предварительно — это позволит избежать проблем с налоговой службой, штрафов и начисления пени. Следует также отметить, что в отношении земельных участков, приобретенных юридическими лицами для индивидуального жилищного строительства и не освоившими их, применение повышающего коэффициента не предусмотрено.

Галина Санду, начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

29 марта 2018

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация муниципального образования «Аларь» Аларского района Иркутской области в соответствии с п. 5.1. статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает сельскохозяйственные организации и крестьянско- (фермерские) хозяйства, использующие земельный участок с кадастровым номером 85:01:031310:155 (площадь: 600000 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле «Жалгай») о возможности приобретения ими данного участка в собственность или взятие его в аренду без проведения торгов. Данный участок находится в собственности Администрации муниципального образования «Аларь» Аларского района Иркутской области.
С заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды обращаться в срок до 21 сентября 2018 г. по адресу: 669472, Иркутская область, Аларский район, село Аларь, улица Советская, д. 43. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(904)1264080.

5 марта 2018

ПЕЧАТНОЕ СРЕДСТВО МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
«АЛАРСКИЙ ВЕСТНИК»
05.03.2018 года, СПЕЦВЫПУСК № 5А

ИЗВЕЩЕНИЕ

Извещение о согласовании проектов межевания земельных участков
Извещаем участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 85:01:000000:35 о необходимости согласования проектов межевания земельных участков, образуемых путем выдела в счет земельных долей. Предметом согласования являются размеры и местоположение границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
Заказчик работ по подготовке проектов межевания:
Тумуров Анатолий Романович (почтовый адрес: 669472, Иркутская область, Аларский район, с. Аларь, улица Ербанова, д. 45, кв. 1), телефон: 8(908)6419593, кадастровый номер и адрес исходного земельного участка 85:01:000000:35, Иркутская обл., р-н Аларский, в границах СХПК "Аларский".
Кадастровый инженер, подготовивший проекты межевания: Бухаров Денис Николаевич, квалификационный аттестат № 38-15-820, почтовый адрес: 664075, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 244/2, кв. 140, тел. 8(904)1236705, эл. почта: den.buharov@gmail.com
С проектами межевания земельных участков можно ознакомиться, а также представить обоснованные возражения в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: 664025, г. Иркутск, ул. Ленина, д. 6, оф. 205.
Возражения должны содержать обоснование причин несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
При проведении согласования проектов межевания земельных участков необходимо представить документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на соответствующий земельный участок.



Учредитель печатного средства массовой информации «Аларский вестник» - Дума муниципального образования «Аларь»
Главный редактор – глава муниципального образования «Аларь»
Батаева А.В.
МП
Тираж – 50 экземпляров
Распространяется бесплатно
Адрес редакции – с. Аларь, ул. Советская, д.43
Номер подписан в печать  05.03.2018 года

19 февраля 2018

Извещение
Администрация муниципального образования «Аларь» Аларского района Иркутской области в соответствии с п. 5.1. статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает сельскохозяйственные организации и крестьянско- (фермерские) хозяйства, использующие земельный участок с кадастровым номером 85:01:031302:132 (площадь: 1112000 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Аларский район, поле «Бариса») о возможности приобретения ими данного участка в собственность или взятие его в аренду без проведения торгов. Данный участок находится в собственности Администрации муниципального образования «Аларь» Аларского района Иркутской области.
С заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды обращаться по адресу: 669472, Иркутская область, Аларский район, село Аларь, улица Советская, д. 43. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(904)1264080.

1 февраля 2018

ИЗВЕЩЕНИЕ

Извещение о согласовании проектов межевания земельных участков
Извещаем участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 85:01:000000:35 о необходимости согласования проектов межевания земельных участков, образуемых путем выдела в счет земельных долей. Предметом согласования являются размеры и местоположение границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
Заказчик работ по подготовке проектов межевания:
Харитонов Алексей Валерьевич (почтовый адрес: 669472, Иркутская область, Аларский район, с. Аларь, улица Ербанова, д. 40, кв. 2), телефон: 8(950)1157908, кадастровый номер и адрес исходного земельного участка 85:01:000000:35, Иркутская обл., р-н Аларский, в границах СХПК "Аларский".
Кадастровый инженер, подготовивший проекты межевания: Бухаров Денис Николаевич, квалификационный аттестат № 38-15-820, почтовый адрес: 664075, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 244/2, кв. 140, тел. 8(904)1236705, эл. почта: den.buharov@gmail.com
С проектами межевания земельных участков можно ознакомиться, а также представить обоснованные возражения в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: 664025, г. Иркутск, ул. Ленина, д. 6, оф. 205.
Возражения должны содержать обоснование причин несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
При проведении согласования проектов межевания земельных участков необходимо представить документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на соответствующий земельный участок. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(904)1264080

7 декабря 2017

                                                         О Б Ь Я В Л Е Н И Е
Администрация муниципального образования «Аларь» Аларского района Иркутской области в соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности    с   7  декабря  2017г. по  7  июня 2018г. приобретения 130 (ста тридцати) земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 85:01:000000:35 (адрес участка: Иркутская обл., р-н Аларский, в границах СХПК "Аларский") сельскохозяйственными организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, использующими данный земельный участок. Данные доли находятся в собственности Муниципального образования «Аларь» (номер государственной регистрации № 85:01:000000:35-38/001/2017-247 от 07.12.2017)
Размер одной земельной доли составляет 10,7 гектара.
Цена одной земельной доли составляет 37 975 рубль 90 копеек.
С заявлением о заключении договора купли-продажи земельных долей обращаться по адресу: 669472, Иркутская область, Аларский район, с. Аларь, ул. Советская, д. 43 до 07.06.2018 г. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(950)0721377.

29 ноября 2017

Объявление

31 июля 2017

Уточнение границ земельного участка

Одной из основных характеристик земельного участка является описание его местоположения. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка является важным фактором, который может обеспечить защиту прав собственников такого земельного участка, поскольку ни что иное, как установленные на местности границы, не позволяет идентифицировать участок в качестве индивидуально-определенной вещи. Границы делают земельный участок полноценным объектом правовых отношений.

Порядок уточнения границ земельных участков определен федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В частности, частью 10 статьи 22 Закона определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или, при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Анализ документов, на основании которых должны уточняться границы земельного участка, работа по установлению границ на местности, а также подготовка необходимого для государственного кадастрового учета земельного участка документа – межевого плана, все эти мероприятия являются предметом деятельности кадастрового инженера.

После получения межевого плана собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением и документами в офис МФЦ. Узнать адреса, графики работы и предварительно записаться на прием можно на сайте учреждения (www.mfc38.ru).

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

26 июля 2017

Регистрация прав и кадастровый учет могут проводиться одновременно

Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года установлены случаи одновременной регистрации прав и кадастрового учета на объекты недвижимости и ситуации, когда данные процедуры могут быть осуществлены отдельно друг от друга.

Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость установлена на все случае создания и образования объектов, за некоторыми исключениями. Например, регистрация прав не проводится при постановке на кадастровый учет многоквартирного дома на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, предоставляемого органами местного самоуправления и государственной власти, а также в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Созданным объектом недвижимости считается созданный объект ранее                    не существовавший с определенными характеристиками. Образованный объект – это объект, который образован из другого объекта в результате раздела, выдела  из исходного объекта недвижимости.

Необходимость одновременной регистрации прав и кадастрового учета распространяется не только на те случаи, когда Вы, например, совсем недавно построили дом, но и так же, если дом был построен ранее, а кадастровый учет  и регистрация права в силу каких-либо причин не были проведены. Данная норма направлена на  своевременное закрепление объекта недвижимости за гражданином на определенном праве. При этом осуществляется одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию права, что сокращает временные затраты заинтересованных лиц. Обратиться с заявлениями можно в любой ближайший для Вас офис многофункционального центра «Мои документы». Адреса офисов и графики их работы можно узнать на сайте учреждения (www.mfc38.ru). Здесь же доступна предварительная запись на прием к специалисту. Кроме того, все документы на оформление недвижимости в собственность можно подать в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), сэкономив тем самым свое время и деньги.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

25 июля 2017

Профессиональный праздник отмечают кадастровые инженеры Иркутской области

24 июля в России отмечается День кадастрового инженера. Специалисты, чья профессиональная стезя неразрывно связана с землеустройством и кадастром, появились в стране относительно недавно. Сегодня при участии кадастровых инженеров проводятся практически все процедуры в сфере оформления недвижимости. Специалисты выполняют работы по технической инвентаризации, определяют границы земельных участков, готовят технические и межевые планы, необходимые для государственного учета недвижимости.

По данным филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области, в регионе зарегистрировано 755 кадастровых инженеров, допущенных к проведению кадастровых работ. Из них 89% являются наемными сотрудниками частных компаний, проводящих геодезические и землеустроительные работы, 11% ведут свою работу в качестве индивидуальных предпринимателей. С января по июнь кадастровую деятельность на территории региона осуществляли 369 специалистов.

В целях повышения качества кадастровых работ и уменьшения ошибок при подготовке документов филиалом Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области налажена работа с профессиональными участниками рынка кадастровых услуг. За полгода ведомством принято почти 2 тысячи звонков и проведено более 200 консультаций кадастровых инженеров на личных приемах. Ежеквартально учреждением проводятся лекции и семинары, на которых специалистами рассматриваются изменения законодательства в сфере кадастрового учета.

«Профессия «кадастровый инженер» появилась в России не так давно, но без услуг этих специалистов уже невозможно представить сферу земельно-имущественных отношений. Кадастровые инженеры являются начальным звеном в цепочке всех специалистов, ведущих учёт недвижимости. От их компетентности и профессионализма зависит качество кадастровых работ и скорость подготовки документов. Работа кадастровых инженеров важная, нелегкая, кропотливая. Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области поздравляет с профессиональным праздником всех кадастровых инженеров региона. Желаем вам верных замеров, интересных проектов и профессиональных свершений. Пусть работа будет вам в радость», - поздравляет специалистов заместитель директора филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Меньшикова.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Выбрать кадастрового инженера можно с помощью электронного сервиса

24 июля свой профессиональный праздник отмечают специалисты, чья работа связана со сферой землеустройства и кадастра. Кадастровые инженеры – это специалисты, которые выполняют работы по технической инвентаризации, определяют границы земельных участков, готовят технические и межевые планы, необходимые для государственного учета недвижимости. Кадастровый инженер может быть как сотрудником конкретной фирмы, занимающейся геодезическими и кадастровыми работами, так и работать на себя в качестве индивидуального предпринимателя.

От компетентности и профессионализма кадастровых инженеров напрямую зависит срок и качество подготовленных для кадастрового учета документов, защищенность прав владельца недвижимости. Поэтому требования к данным специалистам в последнее время ужесточились. Начиная с июля 2016 года кадастровым инженером можно стать только при наличии профильного высшего образования, сдачи квалификационного экзамена и 2-х лет стажировки в качестве помощника кадастрового инженера. Кроме того, специалист обязан состоять в саморегулируемой организации (СРО), которая контролирует качество проводимых им работ. Также, начиная с прошлого года, кадастровый инженер несет ответственность за причиненные заказчику убытки. Ущерб возмещается по договору обязательного страхования гражданской ответственности.  

Подготовка документов для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, и в последующем, оформление прав на него - довольно сложный процесс. Любая ошибка может дорого обойтись владельцу недвижимости, поэтому к выбору кадастрового инженера необходимо подходить ответственно. Найти квалифицированного и грамотного специалиста поможет «Реестр кадастровых инженеров», доступный на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). С помощью сервиса в режиме online можно получить всю необходимую информацию о самом кадастровом инженере и результатах его профессиональной деятельности.

При выборе специалиста обратите внимание:

ü Кадастровым инженером признается только специалист, состоящий в СРО;

ü У кадастрового инженера должен быть действующий договор обязательного страхования гражданской ответственности.

Составить мнение о профессионализме конкретного специалиста можно по количеству принятых органом регистрации прав решений о приостановлении и отказе в кадастровом учете. Эта статистика  учитывается при составлении рейтинга кадастровых инженеров. Найти рейтинг жители Иркутской области могут на официальном портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Открытая служба» - «Статистика и аналитика» - «Обеспечение кадастровой деятельности».

Перед началом проведения кадастровых работ со специалистом необходимо заключить договор и прописать в нем все выполняемые кадастровым инженером работы.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области